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JAN05
布先生，长沙除了滨江你最喜欢哪个区域？想买个160万左右的房子，适合住家，孩子上学，学位二类即可，不需要闹市区，但也别太偏僻，除梅溪湖滨江地段 求推荐其他区域的。 另山水誉峰，西子湖畔，双湾国际，北京御园，恒大华府，恒大雅苑哪个你最喜欢？求排名先后
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房哥您好：我2013年6月买的长安区万景荔枝湾团购房3号楼，迄今不交房，是开发商这边有问题？还是政策原因？等的时间太长了，麻烦你帮打听一下具体原因和交房时间！谢谢！
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DEC04
你好👋我是上海首套首贷，是单身妹子想买个房子，预算330万以下吧，两年内还是想通过把买来的房子租出去还首付的，所以算是买了投资？工作在王港金融区，想问下以下三个方案买哪一种：1、龙阳路培花久远区域的五十平老破小；2、曹路金领国际71平房子（增值税很高要十万吧困扰）3、随便买哪里买得到的新盘，求推荐！比如安亭嘉定临港 求问该选择哪个更合适呢！还有如果买龙阳地铁站北蔡区域老破小，还有增值前景嘛？ 感谢
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工作地点在江北嘴，第一套刚需房，想购买两室一厅的地铁房，半小时车程的。首付三十万，总价八十万以内，能接受公积金贷款。目前未婚，租房居住。主要疑问:1,买新房还是二手房好？2,买哪个区域？有人建议买茶园，有人推荐买蔡家曹家湾金科，有人建议江北嘴新楼盘18年有新楼盘25000+开盘时去抢购。因为家在北碚，也考虑了在北碚地铁站附近购买，北碚房屋价格低很多。3,新房听说很多楼盘都不公开销售了，如何获取楼盘信息？4,如果四月份不上车，未来几个月重庆房价是不是还要继续猛涨？5,换个思路，去买司法拍卖房怎样？很多拍卖房不接受贷款，需要借钱全款。6,需要考虑未来子女上学的学区房问题吗？
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西安房价现在这么高，很多人说城改房可以买，城改房以后都能拿到房产证，请问这是不是真的有一个项目？现在全城再发广告，叫做凤锦西苑，地铁5号线西窑头站地理位置还是不错的，均价才4700能不能买？他们都在发一个视频，是西安城改办副主任任胜利在电视上向西安人民承诺2020年所有的城改房都能拿到房产证这个靠谱吗？
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郭老师您好！我最近考虑在曲江买二套房，主要是投资保值，看了阳光城丽兹公馆的110三室(小区楼王位置，前后均是百米楼间距)和万科翡翠国际的128三室(北向临街，南向无遮挡)。二者同为三室户型，虽单价相当，但因为阳光面积小，总价上便宜20万！可是我对阳光的品牌，地段以及后期的物业不太有信心。现正纠结中，想听听您的建议。另外，如果从投资角度，两处的两室户型(阳光89平，翡翠91平)是否可以考虑，这种两室户型与三室户型相比是否受市场欢迎？
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王老师，请问万达单身公寓值得入手吗？目前考虑自住，几年后如果买房子了会用来出租。我看网上价格多在1.3万左右，不知道是否在合理范围区间，或者有其他值得购买的公寓？主要考虑总价在50万左右。位置的话就是万达或者西关那边，市区的太贵了。谢谢！
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DEC04
天琴湾现在业主维权想问房哥这些问题影响房产证的办理吗？会不会最后我们收房的业主办不齐收房证件！开发商这样搞那个部门能管？ 1.无建委验收竣工备案表，强行安排交房； 2.伪造五方竣工验收报告 2.现场提供五方竣工验收报告，分户验收汇总表等文件缺乏验收结论，报告签署日期在楼盘开工之前，分户验收结果显示3#楼310户验收结果不合格，但交房资料中未列出验收不合格房号并说明不合格项目、原因和整改情况； 3.物业违反购房合同约定的先验房后交钱等内容，并以暴力行为威胁、阻止业主对房屋质量进行确认； 4.物业在未完成交房手续后，强行安排从4月.1日起，开始征收物业费； 5.伪造环境评估验收报告，原环评报告市政供暖，验收报告仅验收化粪池，对自建锅炉供暖还验收合格 6.部分楼层和消防栓未配备灭火器和消防软管，或配备不全，却要求业主收房前签订消防安全责任
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