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问房资讯
DEC22
禾老师 你好 ！现在集中供地 感觉后面新房贷款都可以买到 二手房估计要下 ，有点焦绿了，我手上有文昌里 和佳源都市 ，一直想卖掉一套 ，缓解下资金（需要钱）不知道卖哪个，文昌里一直想卖了 这个小区一直不改造 蛮吊胃口的 现在这个行情 是不是可以卖了文昌里了 留佳源都市呢 还是再等等老房子
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DEC22
DEC22
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王老师，你好！我在金义上班，考虑到去金华买房（但是也不着急），我上周日把金义新区万固悦湖花园的房子以拿到手均价12000卖掉了，卖完就后悔了，想毁约，但是要赔违约金13万，从金义的升值空间来看，赔违约金值不值得？ 如果不违约，到金华买房的话，买哪里的楼盘潜力更大又上班更方便点？
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王老师，你好，爸妈手里有套武义江山新村一幢80年代的三层老房子，近三十年没有重新装修不太宜居，地段还可以，目前老人基本也在金华同住，刚好有人想买且不打算重新装修，所以考虑进行置换。 置换方案：置换成武义和金华各一套小户型，主要考虑的是两点，一是武义有一套过年过节可以居住的房子，二是同时金华在能力范围内先买一套小的不至于钱散了，后面还可以进行单独置换。 武义考虑的是即将开盘的中天湖璟园，考虑靠近金华有金武快速公交站老人回家方便，周边环境也还可以，预估90平140万左右；金华考虑居住习惯在大润发商圈周边加50万现金180万左右买一套两室二手房（例如和信花园、南国名城等），很久没接触楼市了，不知方案从价格的可行性，置换楼盘的选择以及是否考虑置换三点帮忙分析，或者有没有更优的选择，请老师指点，万分感谢。
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DEC22
APR22
老师您好，对房产公司和消费者以及投资客限价时代无疑是一个巨大的分水岭，之前拜读您的文章，如您所述，对房开来说，有上限，但是为了竞争拿地下限也不会低，昨天的拍地也验证了这点，那么简配甚至毛坯也是理所应当了。具体到消费者，后限价时代的来临，意味着什么？限价前高价新楼盘（中海，保利、塘边、富力）、10年左右一直洼地的楼盘（保集半岛、当代、天龙、新都会）、以及老破小的学区房分别会怎么一个走势？
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