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问房资讯
DEC03
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房哥,你好!看了您3月开盘统计，想请教万科城市之光、悦美国际这两个盘的对比。需求是:1一2年能交房入住，娃上幼儿园、小学能就近。或在城南区域有推荐。望不吝赐教。谢谢!
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最近严查消费贷，咨询了一个银行贷款的和一个金融担保公司， 银行的说可以做100万，担保公司60万，说是可以不上征信，最低利率年化百分之七点二，不知道这种东西靠谱吗？会对房贷批复有影响吗？如何确保呢。
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对比2008年 基准 折扣 最终 2008 7.47 0.7 5.229 2018 4.9 1.15 5.635 2018年的贷款利率从2015年没有更新过，已经处于低位，虽然现在房贷上浮15%或20%,但最终比2008年差别不大，大家怎么看？
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禾老师你好，我就是之前向你提问的外地户口大孩9月要读小学了的。您推荐的香格里我们没买，因为虽然年底就交房，但是我们现在急着落户，所以不太合适。所以我们还在看二手房，嘉业阳光城的房子太旧的话，我们就在看新一点的二手了。现在有2套房子在纠结：领秀智谷和金色梦想。纠结如下：1）领秀143平258万要价，房间户型很好，金色梦想107加赠送30平190万，房间户型稍差但也不错，都是4室两厅都带车位。2）领秀是上外学区；金色梦想浙师大学区。所以请问一下禾老师，1）领秀和金色梦想哪个更合适买呢？首付都不是问题。2）浙师大好还是上外更好？3）我们现在买迁户口来得及吗？ 4）如果这两套不好的话，老师有什么合适的房源推荐吗？我们想要拎包入住9月就能上学的现房。我们想这两周就定下来，希望老师能帮忙给点意见，谢谢！
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如果父母将房产赠与儿女，手续费和契税是怎么收的？还有，我看网上说，如果受赠人将来出售房产，需要交纳（交易额-赠与过程费用）*20%的个人所得税，请问这个有办法规避吗？签订一个买卖合同行不行？
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