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问房资讯
DEC30
房哥你好，家庭基本情况：住大兴新区，大娃4年级，小的不到一岁，名下两套房（大娃已上陕师大实验小学，小娃以后可以上未央区方新小学，两套房对应初中都不如意），都有贷款。考虑大娃上初中兼顾小的以后上学，想花最少的钱解决上学问题，目前有两个方案，请帮忙分析一下利弊： 1.碑林区西安三中（尊德中学）学区房（兴庆雅居），小区只有一栋楼，三个单元，55平米大开间，60万左右，住宅性质。整体环境较乱，小宾馆居多（离西京医院较近），准备落户口出租，或者大娃初中后住过去陪读，这样的话大娃上初三点的时候小的正好要上小学，户口又不能迁回未央区，是不是上方新小学会有影响？ 2.高新区唐延公馆，公寓性质，面积33平复式，算上税费55万左右，对应小学高新第二学校，初中高新区第三初级中学，买的话大概率住过去陪读。 以上两套房比较容易出租，年租金2.5-3万。请房哥帮助分析一下如何选择，或者存在什么问题？
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详情DEC14
房哥你好，请问现在西安名校民转公大概是个什么情况和进度呢？ 在娃还有几年才上学的情况下，一些老牌的学区/位房，比如逸翠园，还有考虑的价值和必要吗？ 担心的是民转公造成学校优势丧失，提前投资成了智商税，而当下子女择校又该从什么角度去考虑呢？有劳房哥了
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详情DEC10
请问，我们目前打算买300万左右预算总价的房子，现北师大有一套143平自住加读书，买新房主要是为了防涨价和小区环境改善，因为我们想要146四开间朝南的户型，如果就是想冲一把清华和品质，选苏嘉云镜行不行，这个呢离我们比较近，因为星逸我们钱不够可能买不到，或者其他还有推荐吗，时间上我们倒是也不着急
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详情DEC02
房哥，你好，12月31号时候308w定了中海天谷时代12号楼2楼134的东户，后来才知道2楼有反水的风险，感觉这个价格相对于2楼来说也不优惠，现在有几个想法：一是换143的，感觉单价有点贵，性价比不高；二是退房款，肯能要承担一部分费用，如果能退成功，中海二期134值得等吗；三是不折腾，这个2楼自住加投资可以吗
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详情DEC21
房哥，目前家庭有一套南飞鸿的罗曼尼鸿锦城小三室，一套金辉高新云璟的大三室，后续想在软件新城置换140+的自住房有学区的那种，还有一套离得不远给爸妈的养老房，置换的话是需要先卖掉一套的，不知道现在是不是卖掉的好时机，以及卖的话先卖哪一套比较好，还有软件新城现在是不是入手的好时间呢
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详情DEC18
房哥好，想买一套天朗蓝湖树的90平两室175w投资，五年后肯定会考虑卖点，五年后能否保值容易出手卖掉，房哥还有没有其他可以保值投资的片区楼盘推荐吗，总价就是170左右。
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详情DEC17
房哥我在高新锦业路上班，家里五口人，手里有120万预算，看了中铁尚都城一套172四室的小高楼王，两梯两户中间楼层280万，这个价格可以入手吗，周边都城改造是否有一些升值的可能，图书馆公园宜家都离得不远。主要需求就是自住，想住的舒服，所以不想考虑三室，南三环周边的房子也看了同样大小的都会贵很多。买了应该会住比较久。。但是万一过几年想卖会不会砸手里，或者亏很多？或者有没有其他建议？高新三期和软新的新房一个是贵很多一个是要等几年就没考虑了。
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详情DEC16
您好房哥，打扰了！想麻烦问一个问题，孩子在丈八东路附近上班，想给孩子买一套房，我们在龙湖紫宸居住，不想离孩子太远，麻烦推荐几个楼盘？龙湖紫宸二手房看过几套，均价2.1万，中介费22到25个，感觉不划算。谢谢了
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详情DEC12
房哥，你好，当前刚出手一套91平的小三室，想换一套改善的，预算300出头，公司在造字台地铁站，目前看了高新三期的几个盘还有软新的中海和保利，小孩26年9月份上学，不知道该怎么选，想让你帮忙分析下，或者有没有别的区域楼盘推荐
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详情DEC12
房哥，我目前在中海曲江大城97小户型住，在考虑买软件新城的中海天谷还是保利天悦房子。考虑自住和孩子上学，年底就去软件新城上班了，目前在高新上班住曲江也是很远。之前有一段时间也在纠结是不是在中海大城置换，一直在这里住和上学就算了。入手天谷的话，是不是130多平的也可以保证以后的流通性。
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