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DEC23

目前自住在大溪地御倾城,小孩子三岁,开始考虑学区房问题,总预算200万,原计划是买安居苑小学+50中西双本部的学区,但是经过去年年底的一波涨价,现在安居苑的东西村房子没有小户型出售,中介预估出售,50平左右的也会在260万起,目前最小也有80多平的,总价在300万以上,我承担不了。然后就是通和易居南苑那边大概200万,可以买到30到40平,单价是五六万,但是公摊大,房子特别小。 我退而求其次看了安居苑小学天鹅校区+50中本部,有个邮电新村也是20年的老房子顶楼80平多240多万。 其实为了孩子上学,我应该买安居苑小学本部加50中西本部,但因为我就只能买得起通和易居南苑小户型,五六万一平单价让我觉得我是高位接盘侠。同时兼顾投资角度,我觉得我应该选安居苑天鹅校区的邮电新村。但其实我也知道安居苑天鹅校区跟本部差了还是不少。我也听到一些消息,但是不知道是否准确,说安居苑本部的五年级要搬到天鹅校区上,如果消息属实。这样是不是意味这两个学区差距就不大了。所以我万分纠结,目前怎么选比较好?合肥学区房经过去年一波猛涨,目前我还是可以继续观望,还是及时入手呢?合肥学区房未来两年的走势会怎么样呢? 另外我的问题与回答请都不要公开,谢谢。

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DEC23

房哥您好,我最近看了国际港务区的融创时代奥城,他现在没开盘,价格人家销售预估就在14000左右,然后我就想让你们给分析下,这个位置还有其他的配套学区啥的怎么样?我感觉他位置太偏,以及现在配套挺空的!

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DEC23

老师您好!我最近看好东莞滨海区的海景高层房,楼盘:佳兆业碧海云天、碧桂园柏丽湾二期、碧桂园狮子洋二期,这几个楼盘指数如何,哪个更值得购买呢。谢谢!

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DEC23

你好房哥,问下西安限购具体地方都有那些地方,高陵限不,想买房,西安买不起,考虑高陵

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DEC22

姐,我是外地的,之前问过你,是西安首套房,自住也能算投资吧,这次想问问如果说论流通性,后期升值空间,龙腾华府,高科麓湾,融创奥城,招商城市主场,金地九丰会,绿城桂语兰庭,能给分析一下,排个名次吗?反正我都是要小面积。

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DEC22

你好,房哥,我们是普通,主要想考虑娃上学,老公在高新上班,我在临潼,想买个6号线沿线的,看到龙腾华府3期11栋楼马上要登记了,不知道这个房子学校怎么样?小区物业、整体环境、未来前景怎么样?值不值得买?

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DEC22

房哥您好,最近看了港务的一些盘,都要开始摇号,自己偏改善自住,加上考虑孩子上学,金地,华润,招商,融创时代奥城,能否给个选盘顺序呢?

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APR22

禾老师好:现在手上有180万左右,想投资南湖区或者秀洲区的住房,打算持房三四年左右,请问哪些位置比较合适?

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DEC22

你好,陕西咸阳人,打算退休后回西安养老,孩子户口已落西安,名下有一无贷房产,现想再卖一套自己住,预算200万以内,要求交通便利,环境好,二环外三环内,不知还能以孩子名义买吗?有什么性价比高的盘介绍吗?

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DEC22

请问买绿禾名邸好(科技北),还是余新镇上的锦渔别院。投资来说想在3年内出售

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