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DEC01
老师，现在汪姜路这边的拆迁计划有吗？如果要拆迁我就不换置了，不然我现在想卖掉换到东湄未来社区，135的户型，老师觉得这个楼盘怎么样？如果要拆迁我就等着拆迁，到时候再换置个大的户型，现在这边汪姜路的政策定了吗？那个方案更合理些？
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详情DEC30
房哥你好，金辉世界城a区17楼110平毛坯满三满二，260万能入手吗？中海凯旋门精装满三满二107平259万，相比之下哪个更适合入手？刚需，主要准备孩子上学用，感谢指导！
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详情DEC27
房哥你好！我想投资一套总价300万左右的房子，你看哪个盘可以入手，有朋友介绍说中海曲江大城雍宸的108平户型二手可以入手，有投资价值！我觉得这个小区价有些高，后期升值有潜力吗？请你给个建议！
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详情DEC26
DEC26
S姐，您好，关注您很久了，很喜欢您分析房子逻辑思维，很清晰很透彻！ 我这边有两套房子，一套122平三室融创西安宸院（因为离单位近刚装修，目前用于自住），一套104平三室大华曲江公园世家七期（主要用于投资），因为现在还没有宝宝，考虑后面宝宝上学，想将曲江的房子卖了换到高新，大华的房子到今年12月满三才可以交易（目前六期满二交易价两万三左右），如果现在买房，需要用家人的资格，五年后过户，资金来源中间倒钱，12月底卖大华后还钱，可以承受的总价在350万左右， 1.目前大华还未出租，如果年底卖大华，现在就不出租，担心影响房子价格和出卖难易程度，如果长期持有，现在就租出去用来还房贷，是否建议长期持有？ 2.目前看了高新三期的紫薇云峰里、龙湖青云阙毛坯2.4万左右，因为离上班地方10公里，如果买了更多是投资有可能自住，把大华卖了是否值得买紫薇云峰里或龙湖青云阙或高新三期其他楼盘？ 3.看了鱼化寨金茂的房子，把大华卖了是否值得买金茂或者软件新城其他楼盘？推荐软件新城还是高新三期？ 4.是否等年底大华可以交易卖了再买房？担心持款买房买不到合适的，资金赶不上房价的速度 5.年底大华卖了是否可以买高新二期的次新房，例如保利天悦，融创星美御（离单位近又可以解决孩子上学问题）但是单价高（都在两万八九最少），目前买，买不到想要的面积，只能买小面积 6.长期持有大华，是否建议等满二后面再交易？我这边问了大华附近的中介，大华今年上半年交易量一般，最近这两月交易量上来，一个月最多两三套，担心后期长期持有，后面市场行情不好的时候，不好出手交易，不如高新有产业的地方流通性强， 7.看了这两年高新三期和软件新城的楼面价，感觉后期价格都不会低于两万四五（还是毛坯价），感觉后面进入高新门槛越来越高，担心如果大华增值速度低于高新，后期门槛更高 其实我这边最终后面想把房子换到高新离单位近点（单位在锦业路附近）又有学校（尽量学校好点小区品质好点）的房子用于自住，最后再把融创西安宸院的房子后面卖了买个高新的小点的房子租出去或者父母自住，不知道如何调整会更好一些，麻烦S姐了！
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详情MAR24
MAY24
MAR24
你好，房哥。没有购房资格，明年年底才能到，半投资半自住，绿城和庐小高好楼层143单价24000-25000合适上车吗？还是等资格？还是有更好的楼盘入手呢？能源经贸区未来发展怎么样？
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详情NOV23
你好房哥，关注您很久，最近因为房子的问题很困扰，想跟您咨询下。说下我家的情况：家里目前有两套房，一套高新二期罗马景福城的三室自住，一套缤纷南郡两室在出租。这个月在高新三期招商臻境142的小高刚交了定金。家里一个孩子，准备要二胎。目前对房子的需求是，家里有老人同住，以后要二胎的话，最好是有个四室。但同时也想考虑学区的问题。目前困扰的是，这三个房子学区都很一般，听说保利带的学区比较好，想咨询下： 1.现在招商学区未知，如果未来划分的不如缤纷南郡的学区，大概率不会搬过去，这种情况招商臻境还有没有必要买（现在只交了定金未付首付）？软新听说拿了地但我们因为一些特殊原因没法等那么久，那么在现在的情况下是否是个好的选择？ 2.从更好的保值和资产配置的角度来说现在的罗马景福城或者缤纷南郡有没有拿出一个置换成保利的房子？
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详情DEC22
房哥你好，一直关注您今天终于有机会提自己的问题了。女生，未婚普通号，摇中了云顶，本来购房意愿挺强的，加上看了您的介绍觉得很不错，离上班也不远，但是这两天又想既然要花那么多钱，为何不在曲江二期买现房，虽然离小孩上学还有很远，但总觉得房在航天，心里有点不自在，还是偏向曲江二期二手房一点，房哥怎么看，坚持云顶24年底交房，还是曲江二期买新现房，就算毛坯装修一年也住进去了。感谢房哥
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