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问房资讯
DEC26
DEC25
房哥您好！我是符合刚需要求的。请帮我详细分析一下底下的问题，谢谢！ 最近半个月看了很多房子（碧桂园凤凰城云府16800毛还，港务区招商15000精装、保利锦上、中铁卓越）都觉得不是很满意。 1．最早碧桂园云府，单价16888毛坯，只是出行便利，其他没看上，性价比如何？能否入手？ 2．朋友推荐了北郊天河云境13500精装，自己感觉性价比很高，户型完美，但担心小开发商容易烂尾。能否入手？ 3．灞桥的龙湖星河学府樘，16000左右毛还，主要是教育吸引了我，其他没看上，现在能否入手？ 4．能否给我推荐一下教育、出行、环境都可以的房价15000左右的盘！谢谢
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详情DEC25
s姐好，前段时间咨询了你预算270,在高新上班，二手房选保利天悦还是金泰新里程。最近看了招商臻境，虽然现在剩的房子不多了，但是感觉这个新房好像比二手次新房划算呢。我们是自住，保利270能买100平三室一卫，感觉太小了，精装也比较简单，比不上招商的精装，金泰270能买116平的三室两卫毛坯，这俩都没有满二，所有税费还得20多w，金泰还得自己装修，我们目前人还在外地，装修可能不太方便，招商的118户型 精装280多。1、从房子面积大小上，我们更倾向于金泰，但是金泰最近也没有什么诚心卖的。选招商新房会不会更好呢？如果买招商，我们住的前期会不会生活很不便利 2、招商23年底交房，孩子24年上小学来得及吗？到时候大户真没落下来，物业能帮忙弄上学的事吗3、高新三期的户籍是长安吗，以后不能考城六区吗？招商大概率学区是高新二十一小，高新六小的名校+，是不是也还可以？4、招商的118边户如果没有了，只剩顶底，是选边户顶楼还是选中间户的非顶层呢？
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详情DEC24
房哥，想和您咨询个问题：我家的情况目前是这样：父母和我本人目前都有房屋自住，现在父母名下还有一个名额。原来参与了主城区高性价比楼盘的摇号，要么摇不上，要么楼层和户型不太满意放弃选了。 那么为了保值增值（自住概率比较小），用好最后一个名额购买绩优资产，有几个问题：一是继续等待主城区的楼盘，比如金地西沣公园等项目，但感觉主城区位置很好的，比如高新曲江的品质楼盘暂时稀缺。二是就我的需求而言，高新CID板块和沣东板块两者如何选择？三是近期看了海逸长洲C地块，相较前两个地块，C地块离昆明池最近，环境也最好，均价2.7左右。那么选择海逸长洲是否是目前最佳选择？您是否还有其他楼盘推荐？
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详情JUN23
您好S姐，1.兰池佳苑跟渭柳佳苑哪个位置更好一些，2.现在就选兰池佳苑还是等到6月份再看看情况； 背景：家里拆迁的安置房是在秦风佳苑（地方较偏，并且还不知都什么时候可以交房），目前兰池佳苑有顶楼可以选房（现房），6月份渭柳佳苑应该交剩下一批也可以选（不能确保100%可以选房，但是也可能花一点钱选个好楼层问题），目前考虑都不居住，S姐帮我认真看下两个地段分析下（我看到的情况大致如下仅供参考你帮我地图上再认真看看：渭柳佳苑离地铁口1公里多，离秦汉中学7公里，秦汉管委会3.8公里，位置在兰池三路； 兰池佳苑地铁14环绕但是两边地铁口站点都比较远超过5公里，离秦汉中学3.7公里，秦汉管委会7公里，但是在兰池大道旁兰池二路；）
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详情DEC21
s姐，你好，我目前想拿曲江招商依云的185平的房子置换北郊白桦林团圆199平，因为自己上班和孩子上学都在北郊，目前北郊林间有一套130自住。不知道什么时候入手团圆合适？或者北郊有没有合适的盘推荐，拿曲江的换北郊，这样的做法合适不？也想着把招商的卖了，去高新三期继续投资买房，但是又没办法解决目前改善居住的问题。好纠结，不知道该怎么办。谢谢你。
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详情DEC21
房哥，18年听你建议买了保利天悦！非常感谢。这次咨询：朋友圈有销售推绿地国港新里程，说是绿地给贝壳的工程抵款房子，需全款。1这种房源可靠吗有五证吗？2绿地新里程楼盘位置品质如何？会烂尾吗3港务区的紫云府投资值不值？4投资还有哪个区域可以考虑？在线等您回复
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详情DEC21
S姐，你好！前两天用父母的名额摇中了华润置地未来城市，马上要选房。因为现在还不确定是否会住，所以想让S姐从投资和自住两个角度帮忙分析下1.自住的话，考虑小孩上学，房子在父母名下，小孩能上学吗？我们俩在西安无房，我们小孩和父母户口在一起，自住的话选房选哪个合适？刚需靠后的顺序号;2.如果是投资，值得买吗？感觉港务区房子太多了，未来会有人接手吗？如果投资的话，选多大面积合适？如果洋房一楼有剩，优选洋房一楼还是高层？谢谢S姐，盼回复。
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详情DEC19
您好！美丽的S姐，关注您好久了。非常佩服您对房市的客观评价。 我的情况是:1.想买一个曲江次新二手房。曲江一期房龄旧并且贵所以不考虑。现在不知道买曲江二期的哪个片区？是曲江创意谷还是靠近中海凯旋门附近的片区？哪个保值空间大。2.主要考虑自住改善+保值。考虑三室。最好周围有公园，地铁，学校。已经看了创意谷附近的海德堡和曲江龙邸，虽然环境不错，但都不是大开发商。还有招商依云曲江，天地源曲江香都，保利春天里，万科城市之光怎么选择。麻烦S姐给出出主意。
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详情DEC18
房哥你好，自住想买个总价180的房子，考虑二手。当前看了港务区招商，北辰云府，还有浐灞半岛的二手，房哥给给建议这三个有能买的么。以后会置换能不亏的。或者房哥给推荐下其他的，当前看的都是小三室110左右的。
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