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DEC17
美丽智慧的S姐您好，我现在非常焦虑，我的情况大致如下：2020年首付3成购入城南奥园120平新房一套，月供8000多，手中现金100个，父母名下长乐坡龙湖香醍13年建成110户型一套，现在看中了中天新希望未来印126户型，小孩还有2年多面临升小学，中天的教育小区环境都很喜欢，考虑自住并长持，前期孩子上学，后期可能会出租，我是二套贷款要6成，现金不够， 方案一，把父母龙湖的房子卖掉再贷款置换中天预计大概卖200左右，刚好够6成首付，贷款压力大，但手里现金比较充裕 方案二，继续持有龙湖，用手中的现金，去高新买一套成熟社区的二手房，贷款少一些的小户型投资，马上可以出租，贷款压力小，但手里流动现金也少 方案三，都按兵不动继续观察，龙湖这边有西北工业大学附属中学龙湖分校，民转公后会不会带动房价上涨然后再卖掉置换高新三期，但那时可能中天也卖完了 哪一种方案比较好，麻烦S姐帮忙分析
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详情DEC17
DEC16
你好S姐，我最近看好了高新软件新城的天地源云水天境和高新CID的碧桂园高新云墅，考虑三年后有小孩要上小学，也考虑未来升值潜力，两个楼盘差价约6000/平，我应该选哪个？
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详情DEC14
房哥你好，父母现在人在西安北二环工作.在咸阳有一套七厂十字附近房龄15年的房子有房产证，同时在西安北二环有一套300平房龄14年的小产权房，这个房子还欠款70万。 原本计划卖掉咸阳房子买西安的房子，以还清剩下欠款。现在有一个可以平价出手西安小产权房的机会，请问您觉得手里持有哪套房子比较好呢？ 西安的房子可以出租,同时可以自主.咸阳的房子有房产证,各有各的好，父母手里没现金。 我人在高新上班,房子却在御锦城，可是御锦城的房子不好卖了，不知道要不要降价卖掉，我手里没现金。
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详情DEC14
房哥好，最近楼市调控政策这么紧，还适合买改善+学区的房子么，已经准备登记下一波碧桂园云墅200的户型了..这个时间点入手有问题嘛？再多问一下关于一房一价这个情况，房哥有什么好的选择楼层的窍门么？因为动辄就是几十万的差距…
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详情DEC14
房哥，你好，我妈在长安万科如园有套房子，但是考虑到学区和抵御通货膨胀，打算在高新或者雁塔入手一套房子，现在首付70万，刚需名额，请问能入手天琴湾吗？或者有什么可以推荐的盘？
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详情MAR14
房哥好，现在住在金辉天鹅湾，是个二楼两室，就这一套房子，房子本身有些缺陷，主要就是采光和低楼层有点吵，想卖了拿钱重新买一套，位置大概想买曲江或者航天，或者还是在天鹅湾，没有确定的目标目前都很纠结，但这套房当时是公积金贷款，每个月月供很低没压力，现在卖掉能到手100个，不过拿到钱也到明年初了怕到时买不到合适的，也担心月供压力太大，求房哥指点，是应该卖掉还是先继续住着？补充一点，已经和一个买家签了购房合同，种种问题卡在批贷这块了，作为卖方我可近可退的。
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详情DEC14
房哥您好，2018年初我因西安被限购，就在临潼买了高新骊山下的院子一室两厅小户型，现在想卖却因临潼也限购，一室面积小等原因滞销了，不知现在该继续持有还是平抛?我自住太乙路立交附近，名下有一套住宅，近期想就近投资，不知赛格中京坊咋样?公寓不限购可入手吗?是否有合适的楼盘可推荐?谢谢
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详情DEC14
DEC12
美丽的S姐：你好！以前向您请教过，可惜没有摇上，你的直播也时时在关注。现在向您请教一下，海德堡可能快开盘了，值得投资吗？如果能摇上，160多平米的和200平米的，若从投资的角度，您建议选160的还是200平的？我担心面积太大不好出手。另外，如果最后只剩下一楼和二楼130多平的房子，不是自住，纯投资能否入手？楼层这么低，怕不好出手？拜托专业的S姐给予解惑，万分感谢！
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