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问房资讯
DEC23
S姐你好，我家在西部大道-西沣路板块有一套两室自住房，这也是我家唯一的一套住房，孩子三岁多，今年9月刚上幼儿园。我们打算生二胎，所以现在的房子需要置换，卖小买大。830新政后，二手房买卖交易时间拉长，但我想给出比市场低一点的价格，应该也是可以出手的。困扰我的是再买房的问题。我上班距离家很近，所以我第一打算再买房还是在西沣路板块选择。我看上了金地西沣公元三期的现房新房，询问过置业顾问，2022年上半年售卖，预估价格2.2万，可我害怕万一摇号摇不上呢，也担心买上后在2024年落不了户影响孩子上学（金地大雁塔小学入学要求房户一致）；我甚至做好了plan B，就是在这个片区再买一套三室二手房，可是现在买二手房如果贷不了款就麻烦了。如果这两个计划都落空，我就需要去其他片区买新房，但必须保证孩子顺利上学，我实在不知选择哪里了。我感觉我的人生计划被房子卡住了，我也在想是不是我思虑太多，瞻前又顾后导致束手束脚。求教学富五车才高八斗的S姐指点迷津，谢谢您！
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DEC22
DEC22
JUL21
江南名家一套闲置房子，127+52+车位+露台，商业贷款有40万，小孩还小。考虑宾虹小学不置换的话转公积金贷款20万。或者置换一套东苑小学新一些的小区电梯房。可以负担300万出头。 之前看中天汇和中海九越，犹豫纠结一下就卖完了，当时考虑怕贷款负担不起，影响生活品质，8月份公积金单位又涨了一些，很遗憾，没能买一手的。比较失策，这边房子凤山校区和四中，实现了小孩走路可以去上学的愿景，加上本人上班地点也是保利附近。小区也新，理想之地。 老师对保利怎么看，天汇23年交房，交房后未满2年，虽然不急着住。但是几年后的房子看不到，看中太汇多一些，目前大国璟二手在卖，加上税比之前贵至少60.70万。120平400要，最根本原因还是价格出不起，怎么样资源重整利润最大化。 之前看中“泰地世景园”房子，东苑学区,比较新。 或者有什么地方可以实现我的愿景。
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详情DEC20
房姐，急问。我普通首套房，在软件高新园上班。第一天看了老城根蓝光，清盘节奏，剩的采光不好，不考虑。云水天境马上等着摇号。还看了航天区鑫苑府。第二天有人带父母看了沣东国樾府，130平小高层，1万九价钱，可以直接买父母就想定。但是看说现在沣东均价过高，而且国樾府有捂盘，比去年贵了5千。而且我都还没摇过号，刚有的资格。问问房姐该怎么选，有什么建议吗
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DEC19
禾老师你好，手上有250几万，现在自住北师大附近，拆迁有2套，在檇里湖附近还没有拿房办证。买房主要是为了抗通胀，可以长期持有。可是看了一圈国商和科技城现在大平层都要3个车位加储藏了，算下来单价也要2.4万左右，如果加精装修的盘基本在2.6万了，和二手基本快平了，而且都要全款优先。是否可以再观望观望，看看行情？或者去买凤桥华景川联排？毕竟别墅是稀缺品，那里未来亚太路延伸可能也不错。就是没有听说过这个开发商，不知道怎么样。或者你有什么其他推荐么？
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详情DEC19
S姐，上次退定金不成不得已交了首付，也过了心里那道坎，7月12交的首付款，合计80万，7月24国家出台教育界双减政策，我和爱人是培训机构老师，现在收入不到原来一半，银行也在担心这个问题特意打电话给我问我的职业，我觉得您能量大人脉广想请您帮助退房，有偿帮忙，务必帮我们一把实在没招了
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详情DEC19
房哥好，我是刚需自住加考虑小孩上学，小孩现在2岁，上次去过您的见面会，我登记了龙湖天曜，22号摇号呢，刚需254个人，摇200套房，概率非常大，我想要那个110平的，摇中的话，可以入手吗？这个房子位置，发展怎么样啊？
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