NEWS
问房资讯
DEC01
易总好。基本情况是这样的，夫妻二人在芜湖和淮南工作，其中一人已经人才落户在庐阳。不准备在淮南买房。芜湖房价从去年到今年涨了不少，城南带学区的二手房基本两万左右，新房一万五到两万。芜湖城市人口吸引力不是很强，顿感芜湖房子性价比太低。两人商量准备在合肥买房。 目前手上有现金一百万，外省有套现房还在还贷（因为当地房价下跌，不太好出手）。目前考虑的有以下地段的房子。（1）瑶海的地铁二手房，主要是方庙地铁站附近的银领时代花园和巴黎春天爱丽舍，有步梯房和电梯房，特别中意一家三楼装修好的二室步梯房（距离地铁近、1.2万一平，总价不太高，不用贷款）。（2）包河区南一环和骆岗中央公园之间的二手房，如海顿公馆等。（3）西七里塘附近二手房，国购附近老破小，如飞虹小区等。(4) 新站的圣联梦溪小镇、朗香书院和正荣悦都荟的二手房，也都有关注。（5）新站的招商奥体的新房，大概1.8万一平，总价贵，压力比较大，而且新站的发展需要一些时间。（6）东部新中心相关概念的新房。最近东部新中心概念比较火，未来前景如何？不确定是否值得等待该区域的新房？二手房主要是交通方便，立马可以自住使用，但是应该很难涨价了，不好置换。新站二手房价格也不低了，因为在职教城附近，有一些潜在的工作机会。新站的新房感觉价格也已经略高了，未来升值空间不是很确定。 我们的目的是：尽量兼顾未来的升值和自住。最好是可以升值的次新房，当然升值的新房也行。合肥未来的楼市趋势不清楚，所以现在比较困惑，不知道怎么选择？也考虑过把外省房子出售后，提高自己的首付和还贷能力，但是怕合肥房子大涨？而且，合肥最近在打击二手房，调控学区房，会造成未来几年新房或者二手房横盘或者阴跌吗？ 热切盼望您拔冗指点。
0围观
1评论
0赞
详情DEC01
你好，房哥。我想在高新或者曲江买一套改善住房，手上可用资金500万。我母亲在高新绿城春风新语有一套限价房，我19年购入碧桂园珑悦洋房140㎡一套。现考虑因素有，孩子上学、房屋的增值、今后的出售，希望各方面都能好一点的房子～请您推荐一下。您说，是买一套改善，然后把其他房屋都卖了？还是再买一套投资？
0围观
0评论
0赞
详情DEC31
晚上好易老师，请问现在想回合肥买个小二房。给孩子上小学。准备从上海转回来。比较不错的学校考虑公办。有什么选择比较好？若现在买房落户明年报小学，对口的学区资源可否享受到？兼顾住的需求小区环境不想太差。谢谢。大概需要准备多少钱？（也希望能保值一点的 麻烦具体到小区 谢谢）
0围观
0评论
2赞
详情DEC31
DEC30
DEC30
马哥，我最近在看星湖湾的房子，觉得小区地理位置、环境和户型都还可以，但是前期关于这个小区的传闻比较多：烂尾、无法办证等等，再就是精装修房对装修质量还是比较担心，请马哥指点一下，谢谢！
0围观
0评论
0赞
详情DEC30
房哥，我在蓝田上班，后期想让孩子在西安上 学，所以想买个东边来回方便的房子，总预算200左右，首付70，(摇了御锦城，没摇到;登记了金地，我看竞争力很大，估计也没戏)您看有合适的盘，麻烦您推荐一下，谢谢啦~~~
0围观
0评论
0赞
详情FEB30
房哥您好，关注您好几年了，我们是2孩普通家庭，从去年到现在一直在港务区摇号未中，老公最近看上了上河云景，觉得小区环境和周边环境不错，但是产权不足50年，周边也没啥好学校，您有啥看法？能买吗？还是继续在港务区摇号？首套房买的不好，设施到现在为止都不全，所以二套就很谨慎
0围观
0评论
0赞
详情DEC30
DEC30
