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问房资讯
DEC04
s姐 你好，在知乎和公众号上看了你的好多分析，都非常赞同。现在我比较纠结一个事儿 特向您咨询。 基本情况：家庭共有四套房，一套在运动公园市府板块万科小区，家庭当前自住，学区是经开五小，环境地段等较好；另一套在沣东新城中海的楼盘 141平，当前学区是沣东实验， 原计划孩子以后上初中的时候，想办法进入小区对面的高新一中沣东中学 这套留着以后自住的，还有一套小面积两室在泛高新 软件新城北边 绿地国际花都，后面两套都是17年h1购置的 都有一定增值。 最近又购入了一套铁五小的学区房，总价近120w的老破小，考虑到家中俩孩子 以后都会在铁五小 铁一中上学，所以两三年后 就会搬到南郊，并极有可能在那边生活10年左右。新购入的老破小只是作为学位，考虑到居住体验，想在南郊购入一套自住房子。那么现在就有几个选择。 1.购入新房。这是当前首选项，因为铁五小铁一中附近属于成熟片区，老旧家属院较多 没有相对好一点的次新房小区，加上新房限价 所以我想购入新房是第一优先级。目前可见的新盘就是青龙寺周边的几个项目。金泰唐618据说属于豪宅项目，我用沣东中海房子置换购入的话 贷款压力较大，200平左右及以上的大平层我也有点犹豫 我家四口人 其实比较合适140-170/180这个范围内的就可以，太豪宅了感觉有点浪费 哈哈；赛格中京坊 感觉小区有点小 户型一般 容积率也很高；恒志云都开发商有点担心 且地段也一般啊；剩下比较期待保利的项目，希望产品形态丰富点。所以请s姐给点建议，是咬牙上豪宅 （大不了两套置换一套） 还是等等保利的项目，我家在三年后能入住就可以，，从自住和增值的角度看 怎么置换比较好。如果青龙寺这边项目增值性不如原来的中海九号小区，我可以考虑租房 ：） 2.买个附近的二手房。这也是一个选项，我可能只需要卖掉绿地国际花都的小户型房子 就可以在周边买一套三室的房子自住，但居住体验可能比较差，且从保值增值的角度看 我感觉绿地花都的房子还能更好点，s姐你看呢？ 3.第三种就是租房了 这种不到不得已不考虑了。 虽说在南郊那边买房是为了自住，但肯定想把家庭资产配置的更好一点 有保值增值的考虑，烦请s姐给点建议，不甚感激
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详情DEC04
我又来了，这次下定决心要买了…单身女和父母自住，首套房，在高新工作，能不能推荐几个高新、浐灞值得买的小户型住宅或者公寓？之前您提过世园林语，不知道还能买吗？
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详情OCT04
您好，我最近看的咸阳的融创御河宸院，听说咸阳最好的盘了，马上最后一期周六开盘，估计12500左右，那边我是投资，还可以投资吧，那块，精装交房赠送17平方，听说1000多房，已经排号2000多人了，开盘线上抢房。听说当天应该会清盘，那位置咋样，相比F4价高些，位置比那边好点，还可以投资吗？不行我就等摇号吧！不能冒险。
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详情DEC04
求教一下，我是陕南人，想买在西安东站附近，网上看了领航悦宸，价位和大小合适，但是容积率5.6，而且开发商听说风评不好也不知道会不会烂尾，犹豫中，有别的推荐么，90平以下的
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详情DEC02
老师，您好！我是刚需，家住兰溪农村，老公在金华上班，想在金华或者兰溪买房，但很纠结，在金华买房的话可以享受人才15万补贴，在兰溪就不能享受了，首付已经准备80万，想请老师分析一下两个地方选择。如果买在兰溪，买在哪个地段或楼盘比较好；如果买在金华，我希望离兰溪近一点，买在婺城区，但不熟悉哪个楼盘可以买。谢谢您了！请教您这么多问题
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详情DEC02
你好有个问题咨询一下，我之前考虑八里庄的新房，但是总价都是300多，我又想在天府新区那边考虑一套，有个沙河澜庭的项目在四马桥这个项目怎么样，我想要不要再北边买一套自己自住然后天府新区买一套投资，北面的金牛区天回镇怎么样，还是驷马桥的沙河澜庭还是龙潭寺，因为手里的预算只能这样不然我就直接八里庄一个，然后再天府新区那边了，天府新区那边有没有好的推荐，只是普通资格
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详情DEC02
王老师，您可以帮我划算一下怎样买房好点吗？现有江南自建房，东苑小学十五中学区房。大宝小学，下半年想从东苑转金外小学，二宝幼儿园，二年后上小学。家属江北上班，我在金东上班。家里老人卧病在床，需阿姨照顾。 目前考虑过保利阅江台(位置喜欢，但交付迟，二宝金外小学摇号用不上)，江上明月(复试结构得房率高，与老人可上下楼分开住互不干扰，但外墙褪色)，江湾、君兰江山(地段好价高)，中海(地段好，离家属上班近，金师四中学区备选，但期房金外小学摇号概率低)，能否给点建议？另现在出手买房时机合适吗？
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详情DEC01
你好房哥，我刚需摇号中了富力开远城，现在在犹豫周末要不要去选房。麻烦给个参考吧，谢谢。 家庭条件：我在高新上班，另一半在泾河上班。首付80万刚凑够，月供30年的话大概每月1.1万有些吃力了，两个人工资加起来每月只有1.7万，年底奖金也就3-4万。一个孩子2024年上小学。
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详情MAR01
房哥您好，咨询您一个问题：我是铜川人，夫妻双方（暂无小孩）在铜川新区上班并在当地有两套房，一套学区（当地最好的公办小学）高层两室，一套多层顶楼三室（多年无证，安装电梯也遥遥无期，小区无环境物业可言），年后手欠交钱又定了铜川新区荣民的九层四室146平洋房，单价6300元，看重户型和配套荣民康桥私立学校，现在该交首付了纠结要不要把荣民的退了，我媳妇户口在330新政前转入西安了，现在害怕荣民的退了在西安又摇不到新房或者明年初西安房价大涨，不可能同时购买，以我们的预算和收入只能摇1.5W以下的网红盘，片区基本确定为港务区，铜川新区两套房子都有短板，父母以后上了年纪爬顶楼不便，电梯房又是个两室，我的买房目的为投资+以后小孩可能西安读书，恳请您给个建议，是继续在铜川购买改善洋房，还是等明年初开始在西安摇号，万分感谢！
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详情DEC31
