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DEC19
大卫老师你好，我是外地三无，最近在解放碑滨江壹号定了一套套内价2.25万的精装单配，不临江，住宅型公寓，说是解放西路和复旦中学的学区。首付6成60万，对外地三无二套房的利率是百分之30，按揭20年，算下来每月3200左右，明年1月交房，想问一下这个房子的位子租金能达到多少一个月？未来这片区域的发展前景如何？ 作为投资我纠结它是单配，没有小区，价格也高，会不会以后难以出手，还有一个考虑是，它的建面单价以后上涨是否会触及重庆的豪宅税，会是由我承担吗？还是将来出手时的买家承担？（因有熟人目前此房定金可退） 我是否应该考虑在渝北看一个小两房呢？大卫老师能否请你帮我分析一下？
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DEC19
大卫老师，我们目前状况先跟您汇报下 目前璧山有房。我和老公共同名下，贷款还有4年还完 目前我在解放碑上班。老公在谢家湾上班 孩子2岁。 计划。买个相对好一些学校的划片房子，上班也不是很远的自己住，不是投资。璧山的房现在不打算卖。 目前意向， 要么大渡口区域买一手。最近有旭辉东原长河源和华润凤凰城两个新盘要开盘。意向这两个。您比较建议哪个盘？ 要么沙坪坝区域，买二手。孩子教育条件更好，意向育英小学周边。或者南开小学周边，但是那边房源都老，稍微新点就宝嘉江枫美岸或者沙滨国际。 我们首付大概60万， 您帮忙参谋一下。
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DEC19
我去年底在钰龙买了一套二手房，为钰龙天下佳园8栋3303室，面积为74.47平米，原房东没有使用双语和麓山学位，我能用双学位吗？听说钰龙二手房，100平米以下没有学位，是真的吗？
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S姐，你好！最近准备买一套改善型住房，工作在城南小寨附近，周边的二手房房龄都偏大，新房看上龙湖紫宸，不知道这个房子怎么样？地理位置及以后发展如何，还有多少价位值得购买？谢谢？
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你好，我是在重庆生活的外地人，现在居住在招商江湾城，是我父亲名下的房子，去年贷款买了一春森彼岸小3房，我这段时间一直在考虑，卖了杭州的房子，到手大约有600万，想拿到重庆购房，想买套大的平层自住（我现在居住的江湾城，套内148，居住人口3人，我还觉得稍微小了点），其余再用来投资购房，个人偏向北滨路江北嘴一带，不知道现在这个时间重庆的房子还适合买吗？还有怎样投资比较合适，我和我老公都是外地三无人员。
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你好！关注你的微信很久了，我2006年在郑州买了鑫苑中央花园西区的一套小户，现在已经在苏州定居，想咨询一下，小户继续持有？还是出售？出租？出售的话目前房价如何？感谢！期盼您的回复！PS：目前房子没有按揭，学区也没有用过，户口也早已迁走。
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