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问房资讯
DEC14
李院长，关于中央公园居易天城房子很遗憾没早尐听到你的回复，因为我昨天已经买了建面86套内71一套二改三的房子，价格是107万，没办法没早点听到，已经买了，因为今晚听到你回复别人时提到这房比隔壁融创档次低了不止一点，我也承认，一是小区环境二是学区房，但是我是反复对比了的，首先融创同样面积房子总价约160万左右贵了大约40万，而学区指标听说，很有可能在几年内取消，因为重庆没有一个名校在本部招收免费初中生，实际上小龙坎八中本部去年开始已没有初中生了，一，三中亦是如此，小区环境，虽然居易天城是小开发商，但绿化不错，比附近的汇祥林里3000高层小区环境好很多，而相同面积下，汇祥林里要130万右，港城国际要120万左右聚义香城故事只是两居不能变三室要125万左右，且几个小区相隔不远，因此请问这种情况下不应该选性价比最高的吗？或者还是应该选品质好点的，因为我认为价格悬殊太大，相反低价投资价值还大点，你能帮我讲解下如果可重选该买那个小区吗？因为好友准备买房
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详情DEC14
你好老师，已经入手一套96平的壹号院，现在卖一套拆迁房，手上有150万左右，想再入手一套，元一柏庄、新中国际、泓玺台，哪个性价比高一些？或者老师有什么好的推荐吗？
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详情APR14
JAN14
本人买房需求是改善宜居型，前后看了碧桂园凤凰城，中南樾府，绿城桂语江南，中海太华府，万科未央，中南紫云集等。但最近越发感觉买房已没有选择的权利了，只能多投资料摇到那个算哪个，不敢再等最想要的中南樾府或绿城桂语江南。碧桂园凤凰城的小区绿化和物业水平很吸引人，但周边环境差，带的学校也不保证学位，升值空间也搞不懂。中海太华府感觉区域较成熟，160价格14800总价240万，压力稍大。看了很多评论都说中南樾府升值空间很大，对面要开圆桌会议等，洋房户型140总价200万也刚合适。但不一定能摇的到啊，只等这个的话怕最后都买不到，月底就要开中南樾府，太华府和中南紫云集了，请大神指点迷津，分析一下中海太华府，中南樾府，碧桂园凤凰城及中南紫云集怎么选？
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详情DEC14
禾老师，您好！我最近定了一套海宁东方都市底楼（基本都剩底楼了），12000一平，绑两个车位30万，首付3成。交了定金后才被告知这套是在建抵押房，暂时无法办贷款。我是怕利率继续上浮，现在已经上浮20%了，再上浮的话真是压力有点大！老师，请问这种情况怎么处理？可以退房吗？您怎么评价这个小区？这个价位有风险吗？主要是底楼，转手的时候估计头大
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详情DEC14
DEC14
老师：我现在西永工作，在主城有套阳明山水四房（户型图见附件），09年时按揭购入，但多年空置未住。考虑交通不便，想围绕工作区间购置第二套房自住加保值，但又虑升值及流动性（因未成家，未来居住区域不好确定），对西永大学城板块心存忌惮。听闻未来礼嘉至物流园联通后，至西永仅二十分钟，故近期多在礼嘉板块寻房（如华侨城和两江新宸小高层、晟景台小面积洋房），不过价格偏高且不好抢。 第一个问题是：目前首付款仅拿得出60万，不知是否应该考虑二套房置业？ 第二个问题是：根据我的情况，老师有无新房推荐？ 第三个问题是：现有阳明山水是否还有保有价值，因为已是十年老房，但后期将有4号及9号线贯通。
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详情DEC14
DEC14
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