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问房资讯
DEC10
再请教下老师，阳光城丽景公馆(目前精装16500左右)升值空间能有几何？那块地目前一圈没啥配套啊，西边是绿都城(被西三环隔开)，北边没啥东西，东边的地不知道什么时候开发(说实话离万达有点远)，南边又被陇海高架给隔开了;常西湖新区？网上都是一直在说4大中心已经开工，要建CCD，可是在郑州白沙 绿博 港区大力发展的情况下，政府对常西湖新区倾斜力度能有多大呢？唉，纠结死了，目前手里60W多点，月供1W以内能接受，带投资性自主，品质高点的楼盘，西边(中原区)还有吗？
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你好，我是湖北襄阳市的一个小镇上。一年能存个13万左右。目前小镇的房子2500左右，地段都不错。积极生二胎的较多，当地人都喜欢2间2层的。我很纠结，是多买几套商品房了还是一次性付款40W左右的二间二层的小产权房。今年镇上要拆房子棚改。谢谢你
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目前一共3套房，我2套，分别在武汉和成都，我的母亲名下1套，在武汉。我的在武汉市区有1套，我个人名下，市区学区房，首付127万，贷款也是127万(中建大公馆)，成都那套18年是2月份才购买的二手房，在美城悦荣府东区，101平米，算上装修和过户成本在218万，首付86万左右。武汉郊区母亲名下有一套，首付27万，贷款100万左右，武汉江夏地铁盘(中建文华星城)。目前生活在成都，想在成都购买改善新房，目前女朋友名下无房，高新区户口，还有一张房票。由于手头紧张，现金40万左右，准备卖一套变现后在成都购买改善，请问卖哪一套呢？武汉两套未交房，成都那套未满3年不能过户，目前成都那套有人出190万全款，目前是否可以卖掉成都这套套现参加摇号？卖成都净亏28万，但是可以套全款，用于摇号买新房，现金流充裕，客户同意3年后还掉贷款过户给他。卖武汉市区，朋友可以接盘，但是都是熟人，只能原价转让，朋友还只能凑齐100万首付，比较尴尬，而且学区房又是好户型，不太舍得。请问鸡哥，卖掉哪套置换合适，怎么操作？成都那套190万是否可以下手卖掉变现，用女朋友刚需资格买成都便宜新房？武汉横盘了，是不是卖武汉更好？各种纠结
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DEC10
DEC10
我在世纪城地铁站附近有两套房子 都无按揭。其中一套是蜀都中心一期的套二 88平方，现在是租出去的，月租3500 在犹豫要不要卖，卖了呢 就落袋为安还可以拿我妈资格去摇号，那房子我妈的名字，但是我当时才买成9000多，位置我自己也很喜欢。现在就算卖了去摇号 成本还是比我现在大，位置还不一定有现在的好。不卖吧，又觉得钱反正变不到现，万一来个几年横盘躺尸。。。纠结中。不晓得咋选了。还有就是如果卖了的话 我就可以无压力去给父母在周边买个联排别墅啥的养老，但你觉得现在有必要没得出手呢 还是等两年看看 价格回落了再买。谢谢啦 以上就是问题哈。
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坐标成都，自住需求，目前有房住。看上了成华区理工大学附近的理工东苑。但是这个楼盘是学校给老师修的房子，二手房价格没有充分换手，链家一共就成交了3套，但是楼盘的跳价现象非常严重。今年2月成交了一套16500，3月4月各成交一套17500，目前挂牌价基本在18500到21000，而且房东不松价。这种情况下我应该何时入手二手房呢？自己认为目前成都二手房价格虚高，但我看的这个楼盘却在不断跳价，请大神指点该观望还是下手？ps:在不考虑新房摇号的情况下，因为自己是普通购房人，即使摇到选择面也很小，加上成都基本就摇不到。
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大卫老师你好，我准备将合川一套90平米的三室中装低价卖了尽快到重庆买一套首付四成60万左右的小户型投资，现在手里卖了那套三室之后还有两套全款和一套公积金贷款，麻烦老师指点一下推荐几个合适的楼盘，不知道我这种情况利率会不会提高算不算首套房贷款，还有就是如果首付太少我可以筹10-20万作为备用金，合川的房价会不会有一个较大涨幅呢，这样卖一套买一套合适吗？朋友说如果我钱不够她可以和我一人出60万共计120-130左右全款买房，因为她不能贷款了，说这样风险低且容易买到？
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