NEWS
问房资讯
JAN25
DEC24
我们一家居住在万科城燕园（唯一房产），最近离开了西安到外市待三年，有想要利用这个时间把现有的房子卖掉的想法。我可以有三个选择:1.房子放在那里或者租出去，3年后回去继续住。2.将房子卖掉，尽快置换一个更大环境很好的。3.将放在卖掉钱存银行定期，过两三年再置换（个人认为那时候房价会降一点儿）
0围观
0评论
0赞
详情DEC24
你好，房哥。目前在北郊居住划到了经开第二学校，新学校不知道好坏。可以择校育英小学，但得租房子（小学择校+租房6年估计得20万，中学未知），最近在看育英+爱知的学区房，都是老破小，而且单价多是2万+，手里预算不多，想让孩子在那边上学也能陪读自住，孩子明年上小学。我们最近意向比较大的是西八路53号，60平，所有手续办下来120万+，纠结要不要买？这块后期学区稳定吗？能保值吗？会不会砸手里？择校和买房哪个更合适？
0围观
0评论
0赞
详情DEC23
介绍下自己的情况，本人35岁，非合肥户口，it行业，高新区上班，月均2.5k，但压力大，考虑到年龄和行业，未来3到5年稳定性差；老婆35岁，合肥户口，天鹅湖旁边上班，创业公司合伙人，月均10k，比较稳定，但增长空间不大。两个男孩，大的6岁，小的8个月。本人名下在高新区海亮九玺有一套86平的房子，每月还贷1600多点。目前手上存款70w，考虑未来3年的收入，可首付可凑到150w到180w。 目前考虑用老婆的名义在买一套房，考虑到经济状况，能接受250万以内房产，最多不超过260万，重点考虑改善和保值增值，110平左右，蜀山、高新、庐阳的大部分新盘都有看，运河新城个人觉得有投资价值，但老婆觉得太远，蜀山四季花海旁边也看了，环境好，但交通不方便，目前重点考虑的是伟星都荟之门和伟星玖樾台，都荟之门考虑的是位置离市中心近，玖樾台考虑的是学区可能是庐阳中学。 总结需求是总价不超过260万，110平左右改善房，保值增值为先，其次考虑学区，离目前的房子不要太远（瑶海，新站，包河，滨湖不太想考虑） 想咨询下老师，像我们这种情况，在合肥应该考虑哪些楼盘，以及原因，谢谢
0围观
0评论
0赞
详情DEC20
S姐你好，一直在关注您。我们目前在科技七路国宾中央区有个两室的房子自住，小孩4岁上幼儿园，小区划分的小学是高新七小，今年划分的初中是高新第四学校。还有一套房在咸阳万科金域华府（投资），今年6月底刚交房，已经在办理房产证阶段，现在考虑要不要出售？房子划分的小学是电建小学，据说还可以。因为秦都高铁站哪块，万科算交房比较早的，想着后期哪块房子供应量上来，会不会不好出手？现在卖还是等1号线延伸段通车后卖，但是如果二手房市场回暖后，咸阳的溢价肯定不如西安的溢价，西安的房子更买不起，我们都是工薪阶层，均在高新上班，手头存款不多，只能卖掉一个再买另一个。所以帮忙分析下，什么时候出手比较合适？ 目前的想法1，卖掉咸阳的房子，置换国宾同小区的一室的房子，买了后可以先租出去，过几年可以给老人住。 想法2，卖掉咸阳的房子和我们现在住的房子，置换同小区三室的房子，因为周边其他小区楼盘价位都高，同小区综合考虑性价比属于能接受范围。 我们对房子的需求是自住➕改善，当然也考虑一定的保值性，帮忙分析下，那个想法比较稳妥合适些？谢谢
0围观
0评论
0赞
详情DEC19
房哥好，我在咸阳工作生活，目前在凤城五路恒大帝景有套房子对外出租，因为孩子2027年上初中，所以还想再买套学区房。现在有两个思路：1.买套小两居学区房，预算150万，目前看了魏玛公馆和国宾中央区，请问哪个更好？2.卖掉恒大的房子，加点钱重新买套新房或二手学区房。想听听您的建议，谢谢。
0围观
0评论
0赞
详情DEC18
S姐你好，我的问题是：以我目前的情况是更建议单考虑纯做投资，还是可以投资兼顾改善（的话最好）？区位楼盘如何选、有什么建议？ 我目前在中海紫御华府住自有房，因为上班比较近，然后孩子刚好是入学曲江一小，考虑近两三年孩子低龄阶段住在这儿还是十分方便的，二年内暂时不打算搬离（过些年迟早要卖，房龄现在已经8年了）； 另外一套房子万科东方传奇，位置还可以但是因为是小户型所以考虑到后续的增长十分有限，然后现在手上有一丁点儿的闲余资金，就想卖掉万科完后去买个最好160平左右或以上的户型，无论是投资还是过几年孩子长大长高一些，自己改善去住都比较好（房价控制在450万最多不超过500万）。 然后目前比较中意（其实之前就比较中意）曲江大城和碧桂园云顶，因为离我现在本身自住的房子也比较近，在曲江这块住习惯了，但是这两年的话这两个盘都追得价格比较高，所以我又觉得可能真心不划算，因为这两个二期盘房子单价已经涨高于我在现在自住一期盘附近的一些房子了…… 所以没想明白结合自己情况及当下这个时机的话，是适合就纯投资也不要有太多的区位限制抓紧买新房，然后等到两三年以后，孩子大一点到时候再做改善；还是说现在这个时期更适合筹划自己的改善居住需求，在附近哪怕买一套二手或者什么的？ S姐思路及建议是什么？然后有什么推荐的楼盘吗？
0围观
0评论
1赞
详情DEC17
现有锦麟蓝湾今年交付，老大23年9月入小学，亚欧学区情况怎么样，有没有机会入清华，什么时候迁户口合适。老二25年9月小学，请预测一下25年的学校情况，怕清华附近都交付了，不能报，现在还是想老二去清华。清华和亚欧比，怎么样，麻烦评价一下。为了清华，去买明德里是否合适，明德里能进清华概率有多大。买明德里要背七成贷款。有一定压力，但还是想上个清华的保险，请帮忙出出主意。
0围观
0评论
0赞
详情DEC14
DEC13
房哥您好：主要侧重娃上学，一家三代，6口人，碑林区和高新区怎么选，预算300左右，可浮动50万上下，有没好点性价比楼盘推荐，预计两个娃上学出来需要18年左右
0围观
0评论
0赞
详情
